Gündem

Temmuz ayında Antalya’da her üç konuttan biri yabancılara satıldı.
Yabancıların konut alımlarında önceki yıllarda Irak ve İran uyruklular önde olurken Nisan ayından bu yana Rusya Federasyonu uyrukluları öne geçmiş ve bu yılın yedi aylık döneminde Rusya vatandaşlarının konut alımlarındaki payı yüzde 17’ye çıktı.
Yabancılara konut satışında Antalya İstanbul’u geçti.

TÜİK verileri konut satışlarının Temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13, kredili satışların ise yüzde 7 oranında gerilediğini göstermektedir.

Temmuz Ayı Konut Satışları
	Toplam	İpotekli satış	Diğer satışlar	İlk el satış	İkinci el satış
Türkiye	93 902	19 146	74 756	28 688	65 214
Ankara	7 417	1 962	5 455	1 318	6 099
Antalya	4 643	454	4 189	1 545	3 098
Bursa	3 538	751	2 787	1 156	2 382
İstanbul	14 350	2 975	11 375	3 908	10 442
İzmir	4 868	1 083	3 785	1 315	3 553

Antalya’da kredili satışlar yüzde 44 gibi yüksek bir oranda gerilemiş, ancak kredisiz satışların artması sayesinde toplamda gerileme yüzde 5 oranında kalmıştır. Konut fiyatlarındaki yüksek artış, düşük faiz oranına rağmen konuta erişimi zorlaştırmıştır.

Temmuz Ayı Konut Satışları Yıllık Değişim
	Toplam	İpotekli satış	Diğer satışlar	İlk el satış	İkinci el satış
Türkiye	-13%	-7%	-14%	-12%	-13%
Ankara	-30%	-24%	-32%	-41%	-27%
Antalya	-5%	-44%	3%	11%	-12%
Bursa	-7%	-9%	-7%	-10%	-6%
İstanbul	-24%	-32%	-22%	-19%	-26%
İzmir	-16%	-16%	-16%	-13%	-17%

Temmuz ayında ilimizde konut satışı 4.643 adette kalmış, bu konutların 1.421’i, yani yaklaşık her üç konuttan birisi yabancılara satılmıştır. Türkiye genelinde yabancıların konut alımı yedi ayda 39.322, Temmuz ayında 3.939 düzeyinde kalmıştır. Yabancıların konut alımlarında önceki yıllarda Irak ve İran uyruklular önde olurken Nisan ayından bu yana Rusya Federasyonu uyrukluları öne geçmiş ve bu yılın yedi aylık döneminde Rusya vatandaşlarının konut alımlarındaki payı yüzde 17’ye çıkmıştır.

Antalya’da temmuz ayında yabancılara satışların ağırlıklı kısmının da Rusya vatandaşlarına yapıldığı görülmektedir. Yabancıların konut alımları, vatandaşlık koşullarının değişmesi ve diğer kısıtlayıcı önlemlere bağlı olarak Türkiye genelinde geçen yıla ve bir önceki aya göre düşerken Antalya’da geçen yıla göre yüzde 52,6 oranında artış olmuş ve yabancılara konut satışında Antalya İstanbul’u geçmiştir.

	Toplam	Ocak	Şubat	Mart	Nisan	Mayıs	Haziran	Temmuz
Türkiye T.	39 322	4 186	4 591	5 567	6 447	5 962	8 630	3 939
İstanbul	16 049	1 771	1 958	2 245	2 564	2 451	3 906	1 154
Antalya	11 257	914	1 099	1 434	1 970	1 885	2 534	1 421
Mersin	1 944	219	216	229	299	264	428	289
Ankara	1 910	269	288	347	333	249	276	148
Bursa	1 133	117	161	174	158	132	226	165
Yalova	1 023	117	116	159	167	135	177	152
Sakarya	860	107	89	135	133	122	193	81
İzmir	796	142	100	132	138	109	125	50